买房想要避免二手房交易纠纷需要注意以下几点。1、一定要明确了解房屋是否有产权证书，产权证持有人。2、要事先了解二手房的具体情况，包括使用年限、建筑时间、重大特殊事项等。2、关于二手房所附带的条件和相关的违约责任一定要在购房合同中明确写出。一、二手房交易需要注意些什么。一般来说，二手房在经过一次转手后，质量不能得到较好的保证，二手房交易需要注意的是：当事人应该了解房屋情况，要求出卖人提供包括房屋权属证明、身份证明等的法律文件。签订合同，买卖双方就房屋所在地、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权处理等事项达成协议后，应当至少签订房屋买卖合同一式三份。二、签了购房合同能不能转让。