（一）抵押登记申请。办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件。1、房地产抵押登记申请书。2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。3、抵押合同。4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》。5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。6、可以证明抵押房地产价值的资料。7、登记机关认为必要的其他文件。（二）受理申请。审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。（三）审核。（四）登记。（五）收费发证。（六）立卷归档。按规定建立土地和房地产登记的档案。一、办理房屋抵押手续需要多少钱。现在办理房产抵押登记需要10个工作日。房地产抵押登记基本程序如下：