本文讲述了在二手房买卖合同中，如果卖方拖延交付房屋，购房者有权要求解除合同，但需要满足一定的条件。同时，二手房买卖合同中还规定了可能导致解除合同的原因，如房屋质量不合格、交付出现问题等。法律分析；您有权采取法律行动。如果卖方拖延交付房屋，在催告后的三个月内仍未履行，任何一方都可以要求解除合同。不过，如果当事人之间另有约定，则这个规定就不适用了。一、迟延支付房款能否解除合同。购房者迟延支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定的条件才能行使该权利。1、当事人一方迟延履行债务。2、迟延履行致使不能实现合同目的。3、经催告后在三个月内的合理期限内仍未履行付款义务的。二、二手房买卖合同的解除原因有哪些。二手房买卖合同可能因房屋质量不合格或者交付出现问题而解除。具体包括。