房地产抵押权的确认通常需要交易双方达成协议，到银行出示房屋产权变动的书面协议，并经过银行的许可。银行允许产权变更后，贷款人由出卖人变更为买受人，出具产权变更登记证明，买卖双方持银行出具的房产证等重要必要材料到房屋所在地的房屋管理部门办理房屋产权变更登记。这种方式相对安全，但若觉得手续复杂或难以办理，可以寻求律师部或中介公司帮助，但需要注意法律风险。法律分析；确认房地产抵押权通常可以通过交易双方对房屋所有权进行变更和确认来完成。买卖双方经协商达成协议后，到银行出示房屋产权变动的书面协议。但是，这种方法有一个前提条件，那就是获得银行的许可。银行允许产权变更的，贷款人由出卖人变更为买受人，房屋已抵押的，银行出具产权变更登记证明。