车库的交易是按商业费用算的，交易费用如下：（一）卖方1.个人所得税 3%2.交易手续费 1%3.合同印花税 0.5‰4.土地 6%5.营业税5.6%（差额部分）（二）买方1.契税 3%2.交易手续费 1%3.合同印花税 0.5‰4.转移登记费 550元/户5.工本费 103.8元/户6.评估费 3-5‰《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税