买的房屋面积少于合同约定的处理方式。1、面积误差在3%以内（含3%），按照合同约定的价格对实际面积结算。2、面积误差超出3%的，买受人可以请求解除合同，返还支付费用及利息。买受人也可以继续履行合同，具体的费用要根据不同份额的计算。【法律依据】；《商品房销售管理办法》第二十条。按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理。（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款。