房屋面积与买房合同不一致的解决方法。1.误差在正负1%以内，双方不结算差价。2.误差在正负3%以内，按合同单价重新结算差价。3.超过3%的误差，买方可解除合同，卖方退款并支付违约金。法律分析；房屋面积与买房合同不一样，分为以下不同情况进行解决。1、在一个较小的误差范围内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算。2、在一个合理的，买方能接受的范围内(如正负3%以内)，买卖双方按合同约定的房屋单价就差价重新结算，多退少补。3、超过以上合理范围的误差(如正负误差超过3%)，视为卖方违约，买方有权解除合同，并按合同约定要求卖方退还房价款及其利息并支付相应的违约金。拓展延伸；房屋交易中的虚假面积揭示及法律应对。