专题文章
时长:00:00更新时间:2024-06-30 14:32:25
视情况而定。不管是安置小区还是商品房小区,首先要看停车位的产权是不是业主共有的,如果是业主共有的就由业主委员会和物业洽谈,如果物业合同里包含了停车管理,就该收费,收费标准由业委会和物业单位洽谈结果为准,当然物业收了费就得保证小区内的车辆安全,包括被盗被刮擦等。如果物业服务不包含停车服务,就不需要付费,当然这种情况非常少。一、物业不让业主停车违法吗。物业不让业主停车是否违法,需要分情况而定。1、如果是开发商的产权车位,业主没有购买车位,物业有权禁止业主进入小区停车。2、如果是公摊车位,这类车位所有权属全体业主共有。停车场是必须租用或者购买才可以使用,这种做法需要看停车场和车位是否为建筑规划内建设的车位。车位在规划内,开发商即有权处分。但对于开发商处分权,法律明确进行。
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