租赁合同并无面积的规定，这个是要由签订合同的双方来进行约定的。房屋租赁合同应包含的内容。（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所。该条款主要是写明双方当事人的个人信息：姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。该条款主要写明合同标的物，也即是房屋的坐落位置，房屋地址、面积、结构、房屋附属设施和家具等。如果该房屋配有家电家具应列清单，并经双方检查确认数量及质量。（三）租金和押金数额、支付方式。合同要写明该房屋的租金是多少，租金的支付方式是什么？交付房租的时间是什么时候。如果要交押金，押金是多少？押金的退还方式。（四）租赁用途和房屋使用要求。写明房屋的租赁用途，主要是为了防止一些违法分子利用出租屋进行一些违法行为。