法律分析。所谓车位管理费，是从物业管理费项目中借鉴而来的。车位管理费是物业公司或停车管理够公司针对停车场的停车管理收费。车位管理费包含。1、停车场秩序管理人员人工成本。2、停车场设备设施维护成本。3、停车场清洁卫生维护成本。4、停车场消防安全维护成本。5、停车场安防监控设备维护成本。6、停车场消耗的水电能源费用。7、物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧。8、税金；9、停车管理单位的经营利润。法律依据。广州市住房和城乡建设局《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法》 第六条 建设单位在出租或出售车位、车库前，应制定租售方案。租售方案应当包括以下内容。