离婚协议只要双方签字不一定有效。绝大部分离婚协议书经双方签字，并办理离婚登记后生效，但有些约定，可能会因违反法律规定而无效，或因协议内容损害第三人利益而无效。常见的离婚协议无效的情形有：离婚协议约定免除一方抚养子女的义务；离婚协议中处分了他人的财产；约定共同债务由一方单独承担。一、婚后动迁房离婚时如何分配。如果要协议离婚，可以在离婚协议书中对安置房或补偿金做一些约定，但切记只能处分夫妻双方的权利，不能干涉其他第三者的利益，包括未成年子女，否则这部分协议无效。再者，如果将来自己的权利份额受到他人的质疑，并被的有效判决或调解重新分配，也会影响离婚协议的效力。有关协议与判决不一致的，可以撤销或者变更。二、离婚协议债务可以归男方吗。