民法典明确规定，居间协议与买卖合同不同，居间合同是中介人向委托人提供订立合同的媒介服务，而买卖合同是买卖双方签订的交易合同。居间合同的特征包括：按照委托人指令进行业务活动、联系介绍以促成合同订立、有偿合同、履行诚信义务、作为中间人传达对方意思并撮合合同签订。居间人不参与委托人与第三人的商洽活动。法律分析；一、民法典中居间协议是否就是买卖合同。民法典规定，居间协议不是买卖合同，居间合同中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，而买卖合同是由买卖双方签订，交付货物支付货款的合同。《中华人民共和国民法典》。第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。