在房屋租赁合同中，如果出租方违约，赔偿方式会因双方是否在合同中约定了违约条款和相应的违约赔偿责任而有所不同。如果没有约定，一般会根据实际造成的损失进行赔偿。根据《民法典》第五百八十四条和第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的。法律分析；房屋租赁合同中，出租方违约时，赔偿方式取决于双方当事人是否在合同中约定了违约条款和相应的违约赔偿责任。如果合同中有约定，则按照约定进行赔偿；如果没有约定，则一般会根据实际造成的损失进行赔偿。