借款展期抵押担保仍然有效。根据《民法典》相关规定，借款展期只是变更还款期限，未产生新的债权债务关系。借款人真实意思表示继续承担原担保合同，即使未重新签署担保协议，原担保权仍然有效。依据法律规定，债权人有权优先受偿抵押财产。抵押权在登记时设立。法律分析；借款展期抵押担保还有效。因为贷款展期仅只是变更了原借款合同的还款期限，并未产生新的债权债务关系，借款人以其真实意思表示承诺原担保合同继续担保展期后的债务的，即使双方未重新签署担保协议原担保权仍然有效。法律依据。《民法典》第一百四十三条。具备下列条件的民事法律行为有效。（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。第三百九十四条；