出租人解除合同后，承租人可以要求违约赔偿和实际损害赔偿。根据《民法典》，违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。约定的违约金应适当，不得过高或过低。出租人可在法定情形下解除合同，如不可抗力、未经同意的建筑变动、转租、不当使用租赁物等。承租人违约时，出租人可解除合同并要求违约金，若合同未规定则按三个月租金计算。未解除合同的情况下，承租人仍需继续履行合同。法律分析；一、出租人提前解除合同承租人可以要求哪些赔偿。违约赔偿、实际损害赔偿等等，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》。1、第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。