租房合同违约金的数额可以由双方协商确定，但不能过分高于或低于因违约造成的损失；如果约定的违约金低于实际损失，守约方可起诉请求增加违约金，反之违约方可请求减少违约金。法律分析；一、一般租房合同违约金是几个月。1、一般租房合同违约金的时间可以由租户与房东进行约定或协商。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是，违约金不得过分高于或低于因为违约所造成的损失。2、法律依据。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。