婚前财产及购房注意事项：婚前财产是夫妻结婚前已取得的财产，合法取得的婚前财产受法律保护。购房时，最好在购房合同上署名双方，否则需书面说明出资关系，并可公证或律师见证。可办理婚前财产公证或签署协议，以防纠纷。对出资方的钱款划分清楚，可与父母签订借条。贷款买房后，最好签署协议明确双方的贷款权利与义务，以避免分手后贷款责任问题。法律分析；弄清什么是婚前财产；婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。婚前买房注意事项；1、房产证署名要谨慎。