专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-10 20:17:56
前期物业管理费是不能随意变动的。1、前期物业服务是开发商通过与物业服务企业签约的方式代位业主或业委会授权其为业主提供物业服务的(因为业委会尚未成立并未作出聘请决定),约定的物业服务项目、服务时间、标准和收费标准受到有关法律法规和规定的规约。2、物业管理条例第三十六条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。3、物业管理条例第四十一条规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
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