1、一般来说拖欠工程款可以抵押房屋，不是质押，因为质押的标的是动产与权利，抵押的标的一般是不动产。2、但是也有别的途径，比如如果房屋是合法，且在市场上交易，就可以进行所谓的质押，就是短期拆借。只要房子可以上市买卖，就可以做质押。着急用钱可以质押。质押基本都是短期的，先质押后抵押。风险提示：工程款被恶意拖欠的相关注意事项：一是交涉、要回要及时。交涉、要回的方法很多，口头的、书面的都可以，尤其是在通信、交通日益发达的今天，及时交涉、要回，就有机会早日解决问题，就能减少施工企业可能遭受的损失，而且还有利于继续履行合同；二是收集证据要及时。拖欠工程款可以要求支付利息吗。