小区物业费收取标准需要由物价局审核。小区物业费收取，物业公司首先要向物价局提出申请，由物价局根据小区条件和公司服务水平进行成本核审批复，并发给收费许可证。物业费包括。1、管理费，用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。2、物业管理区域绿化养护费用。3、房屋设备运行费，用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。4、物业管理企业固定资产折旧。5、物业管理区域保洁费，用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。6、物业管理区域秩序维护费、保安费，用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。物业费用的收取标准。