法律分析：一、土地三十年不变细则是什么。土地30年不变是指承包土地的期限至少为30年。2003年3月1日起实施农村土地承包30年不变，其规则如下：1、《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定，耕地承包期为30年。草地的承包期为30至50年。林地承包期为30年至70年；经林业行政主管部门批准，特种林木林地承包期可延长。2、2002年8月29日，第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过了《中华人民共和国农村土地承包法》。《农村土地承包法》全文约7000字，共5章65条，分为总则、家庭承包、其他方式承包、争议解决和法律责任，附则。二、法律依据；《中华人民共和国农村土地承包法》。第二十条土地承包应当按照以下程序进行。