十种情况不计入建筑面积 根据新的国家级标准 《房产测量规范》，10种情况下建筑面积不计算。10种情况包括： 1.层高小于 2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室。2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷。3.房屋之间无上盖的架空通廊。4.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。5.建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台。6.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。7.利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋。8.活动简易房屋。9.与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。《扬子晚报》。