某开发商取得一块土地之后，由于原因一直闲置，没有按照出让合同约定开发建设。现在开发商拟利用该土地向银行抵押融资并向登记机关申请办理抵押登记，请问登记机关能否办理。解答；按照《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)的规定，闲置土地根据闲置的原因不同，被分为因国有建设用地使用权人原因造成闲置的土地和因原因造成闲置的土地，并规定了不同的处置方式和法律责任。因此，闲置土地抵押能否办理登记应当因闲置原因而异。1、因国有建设用地使用权人原因造成闲置的土地抵押的不得办理抵押登记。