二手房交易需有产权证，否则不合法。未登记领取权属证书的房地产不得转让。无房产证办理合同更名有两种方法：未竣工可更名需开具未竣工检查报告；竣工后可赠予形式改名，但开发商需收取手续费。新买受人应符合主体资格条件。法律分析；不可以。没有产权证的二手房交易是不合法的。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。无房产证办理合同更名两种方法。1、如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。