法律分析：棚改补偿：一般是居民补偿，又分为货币补偿和产权置换补偿。所有权转移包括：面积置换1：1.5。按新价格计算的房屋重置价格，即将房屋价格换算成，它与房屋的新旧、装修、结构有关。其它搬迁奖励。棚户区改造是由主导运作，改造按照“主导，市场运作”的原则进行。除鼓励地方采取财政补贴、减免税费、返还土地出让收入等优惠外，在改造项目中，还允许配套建设一定比例的商业服务设施和商品住房，支持让渡部分收益，吸引开发企业参与棚户区改造。