如果买房子注意的有。1.检查楼盘五证，五证有建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房销售证。2.不要看房屋价格来区分地段的优劣。3.谨慎认识赠送的所谓附加值。4.小心房屋面积误差。5.仔细阅读合同，签订购房合同时，合同上的条款也要一条条理解。【本文关联的相关法律依据】。根据《商品房销售管理办法》第五条，建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。