新手购房时需要注意的问题包括购房前了解购房知识、看房选房时谨慎细致、警惕不明优惠、选择熟悉项目的置业顾问、了解项目优劣势、货比三家、注意保存支付凭证、审查开发商预售许可证等。购房后需注意签订合同的时间、房产证的办理流程和注意事项。法律分析；一、新手购房时需要注意的问题。新手购房时需要注意以下细节问题。1.在购房前，要确保自己具备基本的购房知识。2.看房选房应该是一个谨慎而细致的过程，在没有把问题和事情了解清楚前，不要签订任何形式的合同，更不要支付任何款项。3.天降的馅饼先别尝。对于购房者来说，任何来路不明的优惠都需要三思而后行。