物权的效力有。一、物权的支配效力。二、物权的排他效力。1.所有权之间的排他效力；2.用益物权之间的排他效力；3.担保物权之间的排他效力；4.用益物权与担保物权之间的排他效力；5.所有权与定限物权之间的排他效力。三、物权的优先效力。四、物权的妨害排除效力。1.物权的追及效力；2.物权请求权。一、赠与房产不过户有效吗。赠与房产不过户的，物权不发生变动的效力，但是不影响赠与合同的效力。根据2021年实施的《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。