根据新政策，购买第二套房的契税有所变化。以下是一些例子。1.购买一套80平方米总价120万元的二套房，原契税按3％执行，需要缴纳3.6万元。新政后按1％执行，只需缴纳1.2万元，省下2.4万元。2.购买一套110平方米总价200万元的二套房，原契税按3％执行，需要缴纳6万元。新政后按2％执行，只需缴纳4万元，省下2万元。3.购买一套150平方米总价500万元的二套房，原契税按3％执行，需要缴纳15万元。新政后按2％执行，只需缴纳10万元，省下5万元。契税的特征。1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。