本文介绍了杭州市购买二手房的贷款，主要思想是说明不同房屋建成时间下首付比例的要求以及未成年子女名义申请贷款购房的规定。同时，文章也提到了银行实行“认贷认房”，以及家庭有购买第二套住房的计划时需要提前知道的相关信息，方便家庭编制预算。法律分析；在本市购买二手房的，如果是2000年以后建设的，首付比例不低于购房价格的30%；如果是2000年以前建设的，首付比例不低于40%。建筑面积低于50平方米的，首付比例不低于50%；不符合首套公积金贷款的，首付比例不低于40%。第二，杭州市第二套住房标准如下：&lt；1，自有住房，为成年子女购房。