1、屋主与他人存在房子产权的纠纷，这时他人就可以向相关部门提出查封该套住宅的申请。2、屋主与债权人之间存在一些民间债务的纠纷，这时债权人就可以向法院申请查封该套房屋。3、屋主将这套房子拿去抵押做贷款，贷款到期，这时抵押权人可以向法院提出查封该套房子的申请。4、屋主夫妇因为离婚而进行财产分割时，配偶为避免住宅在离婚期间被转移，可以向法院提出查封房产的申请。5、屋主为他人的债务提供担保，而债务到期时还没有偿还，这时债权人就可以向法院提出查封房产的申请。6、屋主在涉及到犯罪行为，被相关部门查封房子或者因为一些其它民事纠纷而导致房子被查封，这些都会导致房屋会查封。一、被起诉封房子怎么办。