税务局代开房屋租赁发票税金是多少。房产税=租金收入*12%。印花税=租金收入*0.1%。个人所得税=租金收入*1%。土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%。城建税与教育费附加=营业税*10%。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金。如果不含税，则由承租方去缴纳税金。这样解释大家理解吗。该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答。