中国银行个人住房贷款分为三种：自营性住房贷款、委托住房贷款和组合贷款。自营性住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的用于购买住房的贷款，贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，贷款利率执行人民银行规定的贷款利率，单笔贷款额度不超过所购住房评估价值的80%。申请个人住房贷款需提供身份证、有关借款人家庭稳定经济收入的证明、符合规定的购买住房合同等材料，并需提供抵押物或质押物清单、权属证明以及有。法律分析；中国银行个人住房贷款是指银行向借款人提供的用于购买住房的贷款。个人住房贷款分为自营性住房贷款、委托住房贷款和组合贷款。一、自营性住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的用于购买住房的贷款。