中长期贷款，期限在1年以上利率也可以实行一年一定。中长期贷款按季结息，每季度末月20日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。中长期贷款，是指贷款期限在一年以上（不含一年），五年以下（含五年）的贷款，借款人的贷款目的主要出于进行基本建设、技术改造等固定资产投资活动，或个人中长期消费贷款，如购买住房、汽车等消费活动的需要。中长期贷款又可称为项目贷款，是指商业银行发放的，用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款，房地产贷款也属于项目贷款范畴，但所执行的政策不同于项目贷款。一、做工程贷款一定要有法人资格吗。项目贷款是指为某一特定工程项目而融通资金的方法，它是国际中、长期贷款的一种形式，工程项目贷款的简称。