草签购房合同和正式购房合同的区别。1、内容不同：草签合同一般只列必要条款，正式购房合同规范比较详尽。2、法律效力不同：草签合同只要形式和内容不违法，一般是有效的，但是其法律效力没有正式购房合同高。3、签署时机不同：草签合同一般发生在正式合同网签之前。【本文关联的相关法律依据】。《商品房销售管理办法》第十六条。商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容。（一）当事人名称或者姓名和住所。（二）商品房基本状况。（三）商品房的销售方式。（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。（五）交付使用条件及日期。（六）装饰、设备标准承诺。（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。