法律解析。所谓草签，只是售房人员让你们尽快签字的一个借口，合同只要经双方当事人签字，就成立并产生法律效力。不过你们签订的这份合同，违约金约定过高，且对你们明显不公平，如果真产生纠纷，你们可申请法院撤销该合同。需要注意的是，撤销合同的期限是1年，自你们签订该合同起，因此，如果感觉会有纠纷，建议及时诉诸法律 正式合同未出来之前，草签合同具有同样的法律效力的 草签合同只是相对于网签合同 (上房管局系统，有合同编号)的一种说法。从合同效力角度，草签合同与网签合同都有同样的合同效力，但不能对抗第三人。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》。