办理银行按揭流程。1、项目销售组与购房人签订《商品房预售房买卖合同》，根据合同要求，付清所需首付房款。2、自签订商品房买卖合同之日起7日内，向房产交易中心市场所申请合同备案登记。3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向公司合作银行提出申请。具体包括：房屋买卖合同（备案登记）、房款机打发票、身份证、户口本（首页、个人页、户主页、索引页）、结婚证、收入证明及银行流水和银行认为需要提供的其他资料。4、外地买房的，（按2012年8月为准）需提供贷款所在地的社保复印件（一年以上）或是有当地的纳税证明一份。