出卖人：（以下简称甲方）：买受人：（以下简称乙方）。一、本协议是备案号为《商品房买卖（预售）合同》（以下简称合同）的补充协议。买卖双方经平等协商，一致同意订立如下条款，作为对合同的修改和补充。二、甲方在签订合同之前已向乙方明示《商品房买卖合同示范文本》、《商品房销售管理办法》，乙方已看到并理解上述文本，且无异议。三、对合同第五条补充协议。1、因设计变更造成面积差异，乙方不解除合同的，应当视为乙方同意接受在原房屋单价基础上引起的房屋总价款的变化。2、双方选择按套计价的，对出现的面积差异互不找补。四、对合同第六条补充协议。（一）乙方选择以分期付款方式付款，甲方给予乙方元平方米的优惠，即实际总房款为元（大写：人民币拾万仟佰拾元）。