离婚了按揭房如何减名，主要取决于夫妻双方对于房产的分割协议以及贷款银行的相关规定。一般来说，如果夫妻双方协议将房产归其中一方所有，那么可以通过以下步骤进行减名操作：首先，双方应签订书面协议，明确房产归属及贷款责任。这一步至关重要，可以确保双方的权益得到保障，并避免后续纠纷。其次，根据协议内容，双方需前往银行办理贷款变更手续。通常，银行会要求提供离婚证、房产证、身份证等相关证件，以及双方签署的贷款变更协议。在这一过程中，银行会审核相关材料，确保贷款责任的转移符合规定。接下来，双方还需前往房地产交易中心办理房产过户手续。在过户过程中，需要提供房产证、身份证、离婚证以及银行出具的贷款变更证明等材料。交易中心会审核这些材料，并办理房产过户手续。此时，房产的贷款责任也相应地转移到了归属方身上