房产公证效力主要有。1.房产公证可以确保关于房产权属的约定确系行为人所为、确系本人真实意思的表示。2.房产公证可以确保关于房产权属的约定不与任何法律规定相抵触，使其设立、变更或终止具有更强的证据力。一、没有证件的房子怎么维权。1.首先，业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的，按照当事人自愿原则，只要双方签订合同时对此已经达成一致意见，不违反法律规定，这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。2.然后如果双方签订的房产合同中没有关于房产证办理的相关约定，业主可依据法律规定来维护自身的合法权益。二、办房产证是否需要夫妻双方都到场。办房产证需要夫妻双方都到场。