购房合同无效时，有过错的一方应赔偿另一方信赖利益损失，包括往返费用、准备工作支出、劳务损失和利息损失。若出卖人故意隐瞒预售许可证或已售给第三方，买受人可要求赔偿不超过已付购房款一倍。法律分析；购房合同无效的情况下，有过错的一方应当赔偿另一方损失。这里的损失是指信赖利益损失，通俗的讲，就是因为一方相信对方能够诚实信用的履行合同而蒙受的直接损失，也就是因为信赖合同的有效所支出的各种费用。具体包括以下几点。1、因为信赖对方订立合同的邀请而与对方联系、赴实地考察、检查合同标的物的费用；2、因为信赖对方订立合同的邀请而做的各种准备工作并且为此支出的费用。比如，因为相信对方要卖房，四处筹款、提起支取定期存款的损失。3、为洽谈合同所支付的劳务，误工的损失；4、为支出以上费用所损失的利息。