购房者可以与售房者协商解除房屋买卖合同或者在法定解除条件满足后通知售房者退房。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，当事人可以约定解除合同的事由，并在解除权人知道或应当知道权利受到损害及义务人之日起计算诉讼时效期间。购房时要注意开发商五证是否齐全、房屋的使用投资价值、房屋产权问题等。法律分析；购房者是否可以退房？答案是肯定的。购房者可以与售房者进行协商，并达成一致意见解除房屋买卖合同，或者在合同中规定或法定的解除条件满足后，向售房者发出退房通知。通知到达售房者时，解除房屋买卖合同并办理退房手续。根据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同。