1、利用小区公共区域的广告收入。比如电梯广告费、公共场地广告费、公共外墙广告费等。2、停车位收入。3、公共配套活动场地经营收入。比如小区会所、游泳池、运动场地等经营收入。4、部分通信运营管理费。比如通信运营商入场费、通信基站占地费、屋顶信号接收占地费等。5、因损坏小区的公共设施进行的赔偿或残值。6、物业管理用房等经营收入等。一、物业纠纷的主要类型。（一）物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖欠物业管理费，以此作为维护自己权利的主要手段。这类案件在物业管理纠纷案件中占了大多数。