由物业负责维修。对电梯这种公用设施的维修，可以动用房屋专项维修基金。小区电梯间的广告收入属于谁所有。凡是利用业主共有部分所获得的收入，扣除合理成本之后，都属于业主共有。所以说，小区电梯间的广告收入扣除合理成本后，归业主所有。小区电梯维修费由谁来承担。质保期里由电梯公司承担，质保期过后由小区业主、物业公司一同承担。筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。地震房子倒了谁来重建。如果遇到毁灭性的地震，只有国家拨款和人们捐助，当地出面帮助重新建造新的家园。如果是一般性的地震，房屋有的损坏，还要看损坏的程度。老房子倒塌，只有自己承担了，但是会根据情况给一些补偿和采用捐助的款项。