法律分析。1.房屋买卖合同当事人的相关资料；2、项目建设依据、销售依据；3.商品房的基本情况；4.付款方式的约定；5.面积差异处理；6.交付条件；7.交接；8.房屋装修情况的约定；9.关于基础设施、公共配套建筑的约定；10.关于交存首期房屋专项维修资金的约定；11.产权登记的约定；12.前期物业服务的约定；13.违约责任的约定；14.双方经协商设立的条款，只要不违反法律法规的都具有法律效力，双方必须遵守，约定内容与法律法规不一致的依据法律法规规定办理。法律依据。