物业广告收益纠纷业主维权方法：业主或业主委员会可向当地房地产行政主管部门举报。违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。还可以将物业公司诉至，请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失。法律上规定了，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。其中，共有部分指的是建筑区划内的道路绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房。业主对这些地方享有共有和共同管理的权利，包括是否设置广告、如何收费、广告收益如何处分等。