依照法律相关规定，卖房协议书应当写明以下内容。1、签订合同双方的姓名或者名称和住所。2、房产的位置、大小等信息。3、成交的价款。4、支付的期限以及方式。5、买卖双方的权利与义务。6、违约责任。7、解决争议的方法。可根据具体情况补充条款。一、供货合同怎么定违约责任。供货合同违约责任条款可以写明具体违约的情形和相应的违约责任。合同的条款。1、当事人的姓名或者名称和住所。2、标的。3、数量。4、质量。5、价款或者报酬。6、履行期限、地点和方式。7、违约责任。8、解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、农村房屋转让协议书怎样才有法律效力。