无民事行为能力人实施的合同无效，虚假意思表示签订的合同无效，违反违反法律、行规的强制性规定的合同无效，违背公序良俗的合同无效，恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。一、房屋买卖合同没有付款是否可以无效。仅仅没有付款不能说明房屋买卖合同无效。除法律另有规定或当事人另有约定（附条件或附期限）以外，依法成立的房屋买卖合同，自成立时生效。购买方应按照合同约定支付款项，否则要承担违约责任。要请求房屋买卖合同无效，需要存在合同无效情形，如①无民事行为能力人签订的合同；②存在恶意串通，损害了合同一方当事人的合法权益；③合同违背公序良俗；④合同违反强制性规定；⑤合同当事人以虚假的意思表示实施签订的合同。二、赌债没有欠条可以不还吗。