商品房网签具有合同效力，对双方具有法律约束力。根据《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》的规定，开发企业与承购人应当签订商品房预售合同或商品房买卖合同，并办理登记备案手续。商品房合同应明确双方的身份、房屋信息、价格、交付条件、装修标准、配套设施、产权归属等内容。双方还可委托代理人办理手续，但需提供书面委托书。法律分析；商品房网签应当视为房屋买卖合同，具有合同效力，对双方具有法律约束力。《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。