房屋逾期交房赔偿应按照合同约定计算，包括违约金和损失赔偿。购房者可根据合同要求开发商赔偿延期交房的违约金。开发商违约可向房产管理部门投诉，协商无果可通过法律途径维权。退房时开发商应退还全部价款、利息和违约金，如不足可要求额外赔偿。一般按约定的违约金计算赔付，维权需等待开发商通知收房后进行。法律分析；一、房子逾期交房一般赔偿如何处理。1、房子逾期交房的一般赔偿可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。2、法律依据：《民法典》。第五百八十四条；